BONUS PRIMA CASA: UNDER 36 2021/2022

Col decreto Sostegni bis sono state inserite una serie di agevolazioni fiscali a favore di ๐—ด๐—ถ๐—ผ๐˜ƒ๐—ฎ๐—ป๐—ถ ๐—ฐ๐—ผ๐—ป ๐—ฒ๐˜๐—ฎฬ€ ๐—ถ๐—ป๐—ณ๐—ฒ๐—ฟ๐—ถ๐—ผ๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฎ๐—ถ ๐Ÿฏ๐Ÿฒ ๐—ฎ๐—ป๐—ป๐—ถ e un ๐—œ๐—ฆ๐—˜๐—˜ ๐—ถ๐—ป๐—ณ๐—ฒ๐—ฟ๐—ถ๐—ผ๐—ฟ๐—ฒ ๐—ฎ ๐Ÿฐ๐Ÿฌ๐—บ๐—ถ๐—น๐—ฎ ๐—ฒ๐˜‚๐—ฟ๐—ผ per l’acquisto della prima casa.

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In base a quanto chiarito dalla circolare dell’Agenzia delle Entrate, il bonus prima casa under 36 spetta a chi:
โ–ช๏ธ non ha ancora compiuto 36 anni di etร  ๐—ป๐—ฒ๐—น๐—น’๐—ฎ๐—ป๐—ป๐—ผ ๐—ถ๐—ป ๐—ฐ๐˜‚๐—ถ ๐—น’๐—ฎ๐˜๐˜๐—ผ ๐—ฒฬ€ ๐—ฟ๐—ผ๐—ด๐—ถ๐˜๐—ฎ๐˜๐—ผ;
โ–ช๏ธ ha un ISEE non superiore a 40mila euro annui;
โ–ช๏ธ la data di stipula del rogito deve essere compresa tra il 26 maggio 2021 e il 30 giugno 2022.

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Gli immobili ammessi al beneficio sono:
โ–ช๏ธ A/2 (abitazioni di tipo civile);
โ–ช๏ธ A/3 (abitazioni di tipo economico);
โ–ช๏ธ A/4 (abitazioni di tipo popolare);
โ–ช๏ธ A/5 (abitazione di tipo ultra popolare);
โ–ช๏ธ A/6 (abitazione di tipo rurale);
โ–ช๏ธ A/7 (abitazioni in villini);
โ–ช๏ธ A/11 (abitazioni e alloggi tipici dei luoghi).

๐—ก๐—ผ๐—ป ๐˜€๐—ผ๐—ป๐—ผ ๐—ถ๐—ป๐˜ƒ๐—ฒ๐—ฐ๐—ฒ ๐—ฎ๐—บ๐—บ๐—ฒ๐˜€๐˜€๐—ถ gli immobili accatastati come:
โ–ช๏ธ A/1 (abitazioni di tipo signorile);
โ–ช๏ธ A/8 (abitazioni in ville);
โ–ช๏ธ A/9 (castelli e palazzi di eminente pregio storico).

L’incentivo all’acquisto della prima casa comprende anche ๐—ฝ๐—ฒ๐—ฟ๐˜๐—ถ๐—ป๐—ฒ๐—ป๐˜‡๐—ฒ (come box e garage) e immobili acquistati attraverso ๐—ฎ๐˜€๐˜๐—ฒ ๐—ด๐—ถ๐˜‚๐—ฑ๐—ถ๐˜‡๐—ถ๐—ฎ๐—ฟ๐—ถ๐—ฒ.
Non si applica ai contratti preliminari di compravendita, perchรจ รจ prevista solo in caso di atti traslativi o costitutivi a titolo oneroso.

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Le agevolazioni fiscali per il bonus prima casa under 36 hanno validitร  limitata che va ๐—ฑ๐—ฎ๐—น ๐Ÿฎ๐Ÿฒ ๐—บ๐—ฎ๐—ด๐—ด๐—ถ๐—ผ ๐Ÿฎ๐Ÿฌ๐Ÿฎ๐Ÿญ ๐—ฎ๐—น ๐Ÿฏ๐Ÿฌ ๐—ด๐—ถ๐˜‚๐—ด๐—ป๐—ผ ๐Ÿฎ๐Ÿฌ๐Ÿฎ๐Ÿฎ.

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๐Ÿ•ฐ๏ธ ๐—ฉ๐—ถ ๐—ฟ๐—ถ๐—ฐ๐—ผ๐—ฟ๐—ฑ๐—ผ ๐—ถ ๐—ป๐—ผ๐˜€๐˜๐—ฟ๐—ถ ๐—ผ๐—ฟ๐—ฎ๐—ฟ๐—ถ:
LUNEDI’ – VENERDI’ | 9.00 – 13.00 | | 15.30 – 18.30 |

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