IMU 2021: a chi è rivolto?

Dopo il pagamento della rata di giugno, è ora tempo di pagare il saldo.
Il termine da tenere a mente è fissato al 𝟭𝟲 𝗱𝗶𝗰𝗲𝗺𝗯𝗿𝗲 𝟮𝟬𝟮𝟭, scadenza ultima per pagare a seconda rata IMU relativa all’anno incorso.

Con la 𝗟𝗲𝗴𝗴𝗲 𝗱𝗶 𝗕𝗶𝗹𝗮𝗻𝗰𝗶𝗼 𝟮𝟬𝟮𝟬 che ha portato all’abolizione della TASI e all’introduzione della nuova IMU, 𝗻𝗼𝗻 𝗵𝗮 𝗰𝗮𝗺𝗯𝗶𝗮𝘁𝗼 𝗹𝗲 𝘀𝗰𝗮𝗱𝗲𝗻𝘇𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝗶𝗹 𝘃𝗲𝗿𝘀𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗹𝗹’𝗶𝗺𝗽𝗼𝘀𝘁𝗮 dovuta su fabbricati, aree fabbricabili e terreni agricoli.

𝗔 𝗖𝗛𝗜 𝗘’ 𝗥𝗜𝗩𝗢𝗟𝗧𝗢 𝗜𝗟 𝗣𝗔𝗚𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢?
Sono tenuti a versare acconto e saldo dell’IMU i soggetti che possiedono:
▪️ fabbricati, esclusa l’abitazione principale (salvo che si tratti di un’unità abitativa classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9);
▪️ aree fabbricabili;
▪️ terreni agricoli.

Nello specifico, sono chiamati alla cassa entro la data di scadenza:
▪️ il proprietario dell’immobile,
▪️ il titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie, il genitore assegnatario della casa familiare a seguito di provvedimento del giudice;
▪️ concessionario nel caso di concessione di aree demaniali;
▪️ locatario per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria.

𝗟’𝗜𝗠𝗨 𝗡𝗢𝗡 𝗦𝗜 𝗣𝗔𝗚𝗔 𝗦𝗨𝗟𝗟𝗔 𝗣𝗥𝗜𝗠𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 (𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝘇𝗶𝗼𝗻𝗲 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲) 𝗮 𝗽𝗮𝘁𝘁𝗼 𝗰𝗵𝗲 𝗾𝘂𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗻𝗼𝗻 𝗿𝗶𝗲𝗻𝘁𝗿𝗶 𝘁𝗿𝗮 𝗹𝗲 𝗰𝗮𝘁𝗲𝗴𝗼𝗿𝗶𝗲 𝗱𝗲𝗴𝗹𝗶 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶 𝗱𝗶 𝗹𝘂𝘀𝘀𝗼

𝗖𝗛𝗜 𝗘’ 𝗘𝗦𝗢𝗡𝗘𝗥𝗔𝗧𝗢 𝗗𝗔𝗟 𝗣𝗔𝗚𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢
Partendo da quanto previsto dalla Legge di Bilancio 2021, sono esonerati dalla scadenza della prima rata IMU del 16 giugno i soggetti che esercitano attività relative al 𝘀𝗲𝘁𝘁𝗼𝗿𝗲 𝗱𝗲𝗹 𝘁𝘂𝗿𝗶𝘀𝗺𝗼, 𝗮𝗹𝗯𝗲𝗿𝗴𝗵𝗶𝗲𝗿𝗼 𝗲 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗼 𝘀𝗽𝗲𝘁𝘁𝗮𝗰𝗼𝗹𝗼.

Nello specifico, gli edifici per il quale 𝗻𝗼𝗻 𝗲̀ 𝗱𝗼𝘃𝘂𝘁𝗼 𝗶𝗹 𝘃𝗲𝗿𝘀𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗮 𝗽𝗿𝗶𝗺𝗮 𝗿𝗮𝘁𝗮 𝗜𝗠𝗨 𝟮𝟬𝟮𝟭 sono i seguenti:
▪️ stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, stabilimenti termali;
▪️ alberghi, pensioni e relative pertinenze, agriturismi, villaggi turistici, ostelli della gioventù, rifugi di montagna, colonie marine e montane, affittacamere per brevi soggiorni, case e appartamenti per vacanze, bed & breakfast, residence e campeggi, a purché i relativi soggetti passivi siano anche gestori delle attività esercitate;
▪️ immobili in uso da parte di imprese esercenti attività di allestimenti di strutture espositive nell’ambito di eventi fieristici o manifestazioni;
▪️ discoteche, sale da ballo, nightclub e simili, a condizione che i soggetti passivi siano anche gestori delle attività esercitate.

I beneficiari dell’esonero sono quindi i 𝘁𝗶𝘁𝗼𝗹𝗮𝗿𝗶 𝗱𝗶 𝗽𝗮𝗿𝘁𝗶𝘁𝗮 𝗜𝗩𝗔 𝗶𝗻 𝗽𝗼𝘀𝘀𝗲𝘀𝘀𝗼 𝗱𝗲𝗶 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗲𝗻𝘁𝗶 𝗿𝗲𝗾𝘂𝗶𝘀𝗶𝘁𝗶:
▪️ aver conseguito nel 2019 ricavi o compensi non superiori a 10 milioni di euro;
▪️ aver registrato nel 2020 un calo mensile medio del fatturato e dei corrispettivi rispetto al 2019 di almeno il 30 per cento.

Alle esenzioni IMU relative all’acconto di giugno si affianca l’𝗲𝘀𝗼𝗻𝗲𝗿𝗼 𝘁𝗼𝘁𝗮𝗹𝗲 relativo anche al saldo del 16 dicembre 2021 per gli immobili rientranti nella 𝗰𝗮𝘁𝗲𝗴𝗼𝗿𝗶𝗮 𝗰𝗮𝘁𝗮𝘀𝘁𝗮𝗹𝗲 𝗗/𝟯 destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti e spettacoli. 𝗟’𝗶𝗺𝗽𝗼𝘀𝘁𝗮 𝗻𝗼𝗻 𝗲̀ 𝗱𝗼𝘃𝘂𝘁𝗮 𝘀𝗶𝗮 𝗽𝗲𝗿 𝗶𝗹 𝟮𝟬𝟮𝟭 𝗰𝗵𝗲 𝗽𝗲𝗿 𝗶𝗹 𝟮𝟬𝟮𝟮.

Sono esonerati dal versamento IMU i proprietari di immobili interessati dal 𝗯𝗹𝗼𝗰𝗰𝗼 𝗱𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗽𝗿𝗼𝗰𝗲𝗱𝘂𝗿𝗲 𝗱𝗶 𝘀𝗳𝗿𝗮𝘁𝘁𝗼. Nel caso di pagamento dell’acconto di giugno, sarà inoltre possibile presentare 𝗱𝗼𝗺𝗮𝗻𝗱𝗮 𝗱𝗶 𝗿𝗶𝗺𝗯𝗼𝗿𝘀𝗼 al proprio Comune.

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